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孝感家裝課堂:裝修黑幕揭秘 業主須警惕

發布時間:2014-08-19 15:04 來源:孝感好家裝維權部  編輯:admin  瀏覽次數: [ ]
【導讀】:裝修是個大工程,不僅體力勞動,更是腦力勞動, 而且在整個過程中要處處留心,一不小心就各種被坑。下面合肥家裝網小編為你搜集到的相關裝修黑幕揭秘奧, 孝感裝修 業主們必須提高警惕啦。 黑幕1.拒絕以不賺錢,打折優惠為名招攬業務的單位或個人。 黑幕2.與
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裝修是個大工程,不僅體力勞動,更是腦力勞動, 而且在整個過程中要處處留心,一不小心就各種被坑。下面合肥家裝網小編為你搜集到的相關裝修黑幕揭秘奧,孝感裝修業主們必須提高警惕啦。

黑幕1.拒絕以不賺錢,打折優惠為名招攬業務的單位或個人。

黑幕2.與施工企業簽訂合同前,一定談及自己聘請裝飾監理的想法,如果施工方竭力抵觸,業主就要格外當心。

黑幕3.警惕所選擇裝飾企業或個人偷漏工程項目。他們往往利用客戶不懂裝修,因此在施工項目單上有意漏項,到施工期間再增項增加報價。

黑幕4.拒絕材料以次充好。報價單上的材料與實際使用的不符,特別是基層采用偽劣材料以降低成本。或有意加大材料損耗,并借損耗之名加大工程量。

黑幕5.小心施工隊減少施工程序、偷工減料以減少成本。如本該刷六道油漆的只刷兩道,水泥以次充好,木質基層不作牢固與防潮處理,全部變成釘子連接,乳膠漆加水等。

黑幕6.家庭裝修應有造價預算的程序:材料費、施工費、管理費、利潤等都應該明確,而沒有信譽、質量和服務保證的裝修公司或施工隊往往采取“低開高走”報價的做法承攬業務。

黑幕7.裝修前竭力吹噓,承攬業務,裝修竣工后,出現質量問題便逃之夭夭,質量和維修成了大問題。

黑幕8.不能因貪圖小便宜而放棄原則,認真選擇有信譽有實力的裝修公司或者個人,尊重其勞動所得的合理利潤。

黑幕9.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務項目,檢查報價單所列項目的名稱、材料、數量、做法、單價、總價,并要求設計人員提供“材料合格證書”報表。

黑幕10.注明增減項目等有關事宜,在施工圖上注明詳細的施工做法和材料品名,作為合同附件。

 


黑幕11.一定注明非業主意愿增加項目所需款項的比例,一般不超過10%。

黑幕12.最好采用幾個設計方案由業主組合一套完整設計方案,有3~5個施工單位報價,業主自選。

黑幕13.不要依賴樣板間,要以國家標準驗收工程質量。最好選擇企業前先看看“劣質工程展覽”。

黑幕14.簽訂合同的當時一定要注明負責工程的工長姓名、籍貫,避免企業臨時雇傭施工隊。

黑幕15.前期付款的比例一定要盡量壓縮,最好執行3331制,以使自己掌握主動。

黑幕16.向企業索要工商營業執照復印件,資質證明復印件,到建設主管部門或監理公司核查企業的合法性。

黑幕17.交納設計押金時一定注明,“如果業主對設計方案不滿意,應足額退還設計押金”。

黑幕18.用流行的套餐報價法蒙騙客戶,看似科學,實際項目含糊

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